Estimation théorique
Allée de la Mare à Dumez,77230 Dammartin en Goële (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Mare à Dumez,77230-Dammartin en Goële indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-26 | 19 | ALL DE LA MARE A DUMEZ | 6 | 106 | 389 | 339000€ | 3198€ |
2020-03-13 | 19 | ALL DE LA CERISAIE | 5 | 109 | 500 | 355000€ | 3257€ |
2021-06-25 | 8 | ALL DE LA CERISAIE | 6 | 122 | 500 | 335000€ | 2746€ |
2022-10-28 | 10 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 101 | 370 | 310000€ | 3069€ |
2021-06-30 | 11 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 115 | 368 | 338000€ | 2939€ |
2021-11-09 | 14 | ALL DES MERISIERS | 5 | 118 | 500 | 376560€ | 3191€ |
2021-02-05 | 14 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 127 | 422 | 324000€ | 2551€ |
2022-08-31 | 61 | RTE D EVE | 5 | 89 | 224 | 390000€ | 4382€ |
2021-07-02 | 13 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 75 | 682 | 342000€ | 4560€ |
2020-06-03 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 100 | 393 | 350000€ | 3500€ |
2022-11-09 | 65 | RTE D EVE | 6 | 107 | 500 | 337000€ | 3150€ |
2020-12-18 | 65 | RTE D EVE | 6 | 107 | 500 | 337000€ | 3150€ |
2023-06-22 | 65 | RTE D EVE | 6 | 107 | 524 | 395800€ | 3699€ |
2020-02-12 | 53 | RTE D EVE | 4 | 80 | 0 | 292000€ | 3650€ |
2021-10-05 | 51 | RTE D EVE | 2 | 60 | 186 | 204000€ | 3400€ |
2022-09-23 | 15 | ALL DES MURIERS | 5 | 90 | 274 | 385000€ | 4278€ |
2019-10-04 | 16 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 92 | 442 | 297400€ | 3233€ |
2019-08-23 | 7 | ALL DE LA CERISAIE | 5 | 120 | 349 | 310000€ | 2583€ |
2021-09-17 | 5 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 100 | 471 | 365000€ | 3650€ |
2021-12-03 | 5 | RUE RACINE | 5 | 101 | 150 | 360000€ | 3564€ |
2021-06-10 | 11 | ALL DES MURIERS | 9 | 135 | 623 | 370000€ | 2741€ |
2022-03-10 | 9 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 88 | 192 | 300000€ | 3409€ |
2020-05-28 | 8 | ALL DES MURIERS | 4 | 121 | 500 | 308000€ | 2545€ |
2023-04-21 | 43 | RTE D EVE | 5 | 99 | 500 | 357000€ | 3606€ |
2022-07-18 | 52 | RTE D EVE | 8 | 184 | 566 | 405000€ | 2201€ |
2020-08-20 | 2 | AV D ORCHEUX | 6 | 128 | 500 | 339000€ | 2648€ |
2022-06-07 | 7 | ALL DES MURIERS | 6 | 200 | 633 | 395000€ | 1975€ |
2019-11-26 | 25 | RUE DES BERGAMOTTES | 5 | 92 | 291 | 276000€ | 3000€ |
2019-06-13 | 27 | RUE DES BERGAMOTTES | 7 | 118 | 378 | 290000€ | 2458€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 113 | 284 | 245000€ | 2168€ |
2021-07-06 | 5 | ALL DES MURIERS | 4 | 80 | 201 | 330000€ | 4125€ |
2021-09-03 | 2 | ALL DE LA HERSE D OR | 4 | 83 | 566 | 370000€ | 4458€ |
2022-06-27 | 14 | RUE RACINE | 6 | 116 | 247 | 387500€ | 3341€ |
2020-11-26 | 5 | PL DE L ESTRE | 6 | 111 | 666 | 250000€ | 2252€ |
2022-06-01 | 42 | RTE D EVE | 5 | 82 | 168 | 262000€ | 3195€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DES BERGAMOTTES | 5 | 92 | 225 | 258900€ | 2814€ |
2021-01-19 | 2 | ALL MESSIRE JEAN | 6 | 107 | 397 | 285000€ | 2664€ |
2019-08-07 | 38 | RTE D EVE | 7 | 118 | 360 | 280000€ | 2373€ |
2020-09-22 | 38 | RTE D EVE | 7 | 118 | 360 | 336000€ | 2847€ |
2020-02-21 | 4 | PL DE L ESTRE | 6 | 111 | 408 | 317000€ | 2856€ |
2022-02-16 | 2 | PL EPINE DU MAS | 5 | 127 | 598 | 403000€ | 3173€ |
2021-09-01 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 140 | 167 | 371000€ | 2650€ |
2019-10-09 | 9 | AV DU DRAP D OR | 5 | 98 | 503 | 277000€ | 2827€ |
2020-10-23 | 26 | RUE DES BERGAMOTTES | 5 | 101 | 334 | 294000€ | 2911€ |
2020-10-29 | 28 | RUE MOLIERE | 4 | 90 | 500 | 291900€ | 3243€ |
2021-12-01 | 11 | AV DU DRAP D OR | 5 | 82 | 196 | 275000€ | 3354€ |
2022-07-11 | 31 | RTE D EVE | 5 | 89 | 525 | 317000€ | 3562€ |
2021-11-26 | 1 | PL OLIVIER DE SERRES | 7 | 139 | 895 | 460000€ | 3309€ |
2020-09-08 | 3 | RUE DOM GANNERON | 5 | 85 | 685 | 338000€ | 3976€ |
2023-06-30 | 5 | PL EPINE DU MAS | 6 | 105 | 400 | 321400€ | 3061€ |
2019-09-05 | 1 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 373 | 258000€ | 2804€ |
2023-01-27 | 17 | AV DU DRAP D OR | 6 | 138 | 351 | 382000€ | 2768€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DES SAULES | 5 | 94 | 500 | 320000€ | 3404€ |
2021-01-08 | 10 | AV DU DRAP D OR | 6 | 105 | 359 | 283000€ | 2695€ |
2022-07-18 | 10 | AV DU DRAP D OR | 6 | 105 | 359 | 335000€ | 3190€ |
2020-02-28 | 16 | AV DU DRAP D OR | 6 | 105 | 378 | 290000€ | 2762€ |
2022-06-03 | 18 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 253 | 272000€ | 2957€ |
2021-06-16 | 6 | RUE RONSARD | 6 | 107 | 415 | 349000€ | 3262€ |
2019-08-08 | 1 | ALL DU SEMOIR | 7 | 118 | 517 | 330000€ | 2797€ |
2022-09-08 | 7 | ALL DE LA HERSE D OR | 5 | 111 | 500 | 320000€ | 2883€ |
2022-05-12 | 4 | PL OLIVIER DE SERRES | 5 | 92 | 364 | 299000€ | 3250€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DES SAULES | 6 | 99 | 500 | 490000€ | 4949€ |
2020-02-27 | 34 | RUE MOLIERE | 5 | 114 | 223 | 370000€ | 3246€ |
2021-02-24 | 1 | RUE DES NOYERS | 5 | 94 | 730 | 260000€ | 2766€ |
2021-11-30 | 41 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 111 | 618 | 330000€ | 2973€ |
2022-06-07 | 1 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 226 | 298500€ | 3596€ |
2019-09-09 | 10 | RUE ETIENNE DE LA BOETIE | 4 | 88 | 154 | 260000€ | 2955€ |
2022-10-07 | 7 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 90 | 368 | 293000€ | 3256€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DES NOYERS | 4 | 88 | 687 | 310000€ | 3523€ |
2019-08-14 | 46 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 111 | 503 | 330000€ | 2973€ |
2021-06-05 | 29 | RUE RACINE | 4 | 88 | 170 | 274000€ | 3114€ |
2020-08-19 | 11 | RUE RONSARD | 5 | 105 | 438 | 286000€ | 2724€ |
2020-01-13 | 34 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 111 | 729 | 328000€ | 2955€ |
2022-06-01 | 6 | RUE BELLE ANGEVINE | 6 | 113 | 1088 | 243200€ | 2152€ |
2020-06-25 | 30 | RTE D EVE | 4 | 71 | 654 | 284000€ | 4000€ |
2021-12-07 | 4 | RUE ETIENNE DE LA BOETIE | 4 | 89 | 177 | 292000€ | 3281€ |
2022-05-06 | 13 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 276 | 283500€ | 3416€ |
2022-05-19 | 36 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 111 | 637 | 320000€ | 2883€ |
2021-01-04 | 15 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 367 | 270000€ | 3253€ |
2021-03-12 | 38 | RUE DES BERGAMOTTES | 5 | 101 | 304 | 290000€ | 2871€ |
2020-08-28 | 18 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 122 | 267 | 279500€ | 2291€ |
2019-06-28 | 42 | RUE DES BERGAMOTTES | 6 | 107 | 683 | 320000€ | 2991€ |
2020-04-06 | 33 | AV DU DRAP D OR | 5 | 81 | 261 | 282000€ | 3481€ |
2019-05-07 | 17 | RUE BELLE ANGEVINE | 7 | 137 | 549 | 312000€ | 2277€ |
2021-07-09 | 23 | RTE D EVE | 6 | 152 | 364 | 470000€ | 3092€ |
2020-11-04 | 44 | AV DU DRAP D OR | 5 | 91 | 326 | 276500€ | 3038€ |
2020-09-04 | 12 | ALL DE LA HERSE D OR | 4 | 82 | 550 | 320000€ | 3902€ |
2022-01-18 | 7 | RUE DES BLES D'OR | 6 | 109 | 115 | 357000€ | 3275€ |
2019-06-24 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 98 | 476 | 273000€ | 2786€ |
2021-09-10 | 22 | RTE D EVE | 6 | 125 | 569 | 137500€ | 1100€ |
2020-03-06 | 10 | AV ANTOINE CHABANNES | 5 | 152 | 492 | 364500€ | 2398€ |
2021-05-20 | 64 | AV DU DRAP D OR | 5 | 91 | 315 | 289000€ | 3176€ |
2023-02-11 | 20 | RTE D EVE | 6 | 207 | 500 | 519000€ | 2507€ |
2022-05-30 | 74 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 264 | 278120€ | 3023€ |
2019-07-27 | 11 | RUE DES BLES D OR | 4 | 79 | 591 | 299733€ | 3794€ |
2023-03-31 | 80 | AV DU DRAP D OR | 5 | 82 | 271 | 245000€ | 2988€ |
2023-04-24 | 20 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 173 | 46 | 495000€ | 2861€ |
2021-05-27 | 31 | RUE BELLE ANGEVINE | 4 | 71 | 515 | 253000€ | 3563€ |
2022-05-11 | 18 | ALL DE LA HERSE D OR | 5 | 112 | 500 | 346000€ | 3089€ |
2021-07-30 | 22 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 105 | 400 | 313900€ | 2990€ |
2020-09-30 | 26 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 118 | 400 | 354500€ | 3004€ |
2019-12-16 | 6 | RUE PHILIPPE LE HUREPEL | 4 | 117 | 775 | 439000€ | 3752€ |
2019-06-11 | 22 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 91 | 62 | 275000€ | 3022€ |
2021-08-12 | 53 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 81 | 306 | 296366€ | 3659€ |
2023-03-03 | 24 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 371 | 263000€ | 3169€ |
2023-05-17 | 8 | RUE PHILIPPE LE HUREPEL | 5 | 170 | 583 | 374500€ | 2203€ |
2019-08-01 | 28 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 91 | 343 | 246000€ | 2703€ |
2022-04-28 | 59 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 272 | 285000€ | 3098€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DES BLES D'OR | 5 | 99 | 504 | 435000€ | 4394€ |
2022-07-05 | 61 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 267 | 356348€ | 3873€ |
2022-06-16 | 63 | AV DU DRAP D OR | 5 | 82 | 264 | 295000€ | 3598€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DES NOYERS | 5 | 120 | 500 | 430000€ | 3583€ |
2021-02-15 | 94 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 353 | 120000€ | 1304€ |
2019-06-13 | 10 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 71 | 533 | 240000€ | 3380€ |
2021-08-04 | 67 | RUE BELLE ANGEVINE | 6 | 89 | 839 | 350000€ | 3933€ |
2021-02-04 | 13 | ALL DES MIRABELLES | 6 | 108 | 352 | 335000€ | 3102€ |
2021-04-19 | 42 | AV DE L EUROPE | 6 | 160 | 119 | 560000€ | 3500€ |
2021-02-01 | 16 | RUE DES NOYERS | 4 | 81 | 782 | 380500€ | 4698€ |
2021-08-23 | 69 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 337 | 270500€ | 2940€ |
2019-12-26 | 28 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 167 | 500 | 329000€ | 1970€ |
2020-02-24 | 6 | ALL DES API ROSE | 5 | 96 | 515 | 264000€ | 2750€ |
2020-07-10 | 42 | AV DE L EUROPE | 4 | 100 | 122 | 370000€ | 3700€ |
2021-03-29 | 16 | RUE DES NOYERS | 4 | 87 | 409 | 310000€ | 3563€ |
2020-10-26 | 7 | ALL DES MIRABELLES | 5 | 89 | 623 | 283000€ | 3180€ |
2020-09-25 | 52 | AV DE L EUROPE | 4 | 137 | 500 | 402000€ | 2934€ |
2022-11-04 | 71 | AV DU DRAP D OR | 5 | 92 | 261 | 211000€ | 2293€ |
2023-03-15 | 9 | RUE PHILIPPE LE HUREPEL | 6 | 200 | 500 | 800000€ | 4000€ |
2023-05-30 | 12 | ALL DES MIRABELLES | 5 | 91 | 444 | 310000€ | 3407€ |
2021-01-27 | 104 | AV DU DRAP D OR | 5 | 82 | 285 | 270000€ | 3293€ |
2022-02-04 | 73 | AV DU DRAP D OR | 7 | 126 | 264 | 325000€ | 2579€ |
2022-08-01 | 2 | ALL DES API ROSE | 5 | 96 | 481 | 385000€ | 4010€ |
2020-04-06 | 75 | AV DU DRAP D OR | 5 | 82 | 268 | 277000€ | 3378€ |
2021-07-21 | 84 | AV DES VERGERS | 5 | 122 | 434 | 326600€ | 2677€ |
2021-08-19 | 36 | ALL DE LA HERSE D OR | 5 | 96 | 340 | 350000€ | 3646€ |
2022-04-05 | 4 | ALL DE FAYEL | 7 | 112 | 537 | 397000€ | 3545€ |
2020-05-29 | 22 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 120 | 500 | 279000€ | 2325€ |
2022-05-31 | 69 | ALL DE LA HERSE D OR | 6 | 120 | 503 | 286000€ | 2383€ |
2021-07-09 | 17 | RUE DE LA FAUCILLE D'OR | 6 | 130 | 500 | 396088€ | 3047€ |
2021-02-26 | 2 | RUE ANNE FRANCK | 5 | 94 | 221 | 300000€ | 3191€ |
2020-08-27 | 4 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 79 | 269 | 273000€ | 3456€ |
2021-06-04 | 19 | RUE DE LA FAUCILLE D'OR | 5 | 95 | 500 | 329000€ | 3463€ |
2022-11-08 | 31 | AV DES VERGERS | 5 | 90 | 403 | 313000€ | 3478€ |
2023-06-15 | 18 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 78 | 228 | 305000€ | 3910€ |
2019-10-03 | 35 | AV DES VERGERS | 4 | 71 | 376 | 221000€ | 3113€ |
2021-07-16 | 11 | AV ROBERT BADINTER | 4 | 79 | 191 | 261000€ | 3304€ |
2019-05-16 | 24 | ALL ANNE FRANK | 4 | 79 | 237 | 235000€ | 2975€ |
2021-12-09 | 114 | AV DU DRAP D OR | 5 | 132 | 474 | 328500€ | 2489€ |
2023-03-21 | 51 | ALL DE LA HERSE D OR | 6 | 118 | 162 | 450000€ | 3814€ |
2020-03-13 | 13 | AV ROBERT BADINTER | 4 | 79 | 161 | 232000€ | 2937€ |
2023-01-27 | 32 | AV DE L EUROPE | 7 | 102 | 350 | 413500€ | 4054€ |